Baisse des mises en chantier au Québec

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a abaissé ses prévisions pour les mises en chantier au Québec, tout en précisant que les prix devraient légèrement augmenter.

La SCHL prévoit que les mises en chantier au Québec totaliseront 37 600 unités en 2014 et 38 700 unités en 2015.

« Au Québec, la croissance modérée de l’économie et de l’emploi entravera la demande de logements sur les marchés du neuf et de la revente en 2014 et 2015. De plus, l’offre relativement élevée de logements neufs et existants limitera les mises en chantier d’habitations », a indiqué Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Après avoir quelque peu diminué durant les deux derniers trimestres, le nombre de reventes de propriétés se remettra à progresser cette année, pour atteindre 71 600.

Les prix des propriétés connaîtront une très faible progression d’ici 2015 en raison d’un nombre plus élevé de propriété mise en vente et d’une plus faible demande.

Ainsi la SCHL prévoit que les prix augmenteront entre 1 % et 2 % cette année et l’an prochain. Le prix moyen s’établira donc à 266 300 $ en 2014 et à 270 000 $ en 2015.

Canada

Au pays, la SCHL prévoit qu'il y aura entre 172 300 et 189 900 mises en chantier au pays en 2014 et entre 160 600 et 203 600 en 2015.

Le prix moyen de propriétés devrait être en progression de 3,5 % cette année et de 1,6 % l'an prochain, pour s'établir entre 386 400 et 405 600$ en 2014 et entre 388 200 et 416 200$ en 2015.